章 節目錄 第401章 搶功勞的來了 文 / 八爪章魚
想明白了李穆的策略，易瑞感歎一聲，這樣的人真是難以駕馭啊，「可是這一次你也做得太過分了。」他說，「你簽的這個合同，我是處理不了了，只能直接去找唐主任。我會幫你說豪華的，可是唐主任那邊，也不一定會贊同你的做法。到時候他可能會和這位李小姐重新談判。你也不要有什麼想法，也不要以為我和唐主任搶你的功勞，這都是很正常的商業談判。你定的這個價錢，的確是低了一點。」
此地無銀三百兩，隔壁阿二不曾偷。本來李穆也沒有懷疑什麼，可是易瑞這麼一說，李穆就知道，這個售樓部經理就是想要搶李穆的功勞了。對於易瑞來說，這是十分合理的，不管說得再怎麼慷慨激昂，他來富貴地產又不是來做義工的，是來賺錢的。李穆做成了這麼大單的生意，易瑞卻是一點錢都分不到，這他怎麼甘心呢？
「我看還是直接聯繫老闆好了。」李穆說。
易瑞的臉頓時就僵硬了，不過他立即就笑了起來，對李穆說：「現在就驚動老闆不太好吧？我們還是先去找唐主任商量一下。」真是倒霉啊，這樣的員工，絕對不能夠放在自己的眼皮底下，能力太強，又不聽話，至於打壓一下什麼的，人家都能夠從雜務科那種地方硬生生殺出一條血路了，在售樓部這種地方打壓又有什麼用？
「可以啊，你打電話給唐主任，我打電話給老闆。」李穆說，「看看上頭怎麼說好了。」
你怎麼會有老闆的電話！易瑞很想這麼咆哮，不過轉念一想，李富貴的電話又不是什麼機密，用心打聽的話，總會打聽出來。李穆這種野心勃勃拚命鑽研的人，肯定會找機會弄到老闆電話的。不止老闆，總經理副總經理，部門主管主任副主任資深經理的電話，大概都會收集的吧？易瑞想了起來，這個傢伙根本沒要他的名片，想來是早就把易瑞的電話身份甚至家庭住址都調查清楚了。
面對著這樣的下屬，易瑞感覺壓力很大，當然電話還是要打的，「喂？唐主任啊？是我，小易啊，我們這兒發生了一件事情，我自己處理不了，要立即向您匯報。」他頓了頓，斜眼看了一下李穆，同時也整理了一下思路，「李穆他又賣出去房子了。」和其他有錢的老闆一樣，李富貴可不是什麼電話都接的，本來易瑞以為李穆雖然有號碼，可是應該也打不通。
可是出乎他的意料，那邊李穆的電話嘀了一聲之後，裡面喂了一聲。雖然聲音不是很大，但是易瑞已經聽了出來，這是李富貴的聲線。這究竟是為什麼啊！易瑞身為售樓部經理，都不敢輕易打電話過去，有事找李富貴，也要先打電話給李富貴的秘書，然後由秘書決定是讓易瑞親自說呢，還是轉告一下就可以了絕大多數情況下，都是轉告的。
「賣出去房子？這很好啊。」聽到易瑞那邊沒聲音了，唐金年覺得很奇怪，「昨天賣了一間豪宅，今天又賣出去一間？一天一間，要是能夠保持速度，那可就發死了。李穆不會是把他的親戚朋友拖過來買房子了吧？哈哈，他今天賣出去的是什麼房子啊？不會又是豪宅吧？就算是小戶型也不打緊，給李穆按照最高的標準算提成吧，也給你們那兒塑造一個標桿，這上面可千萬不能小氣啊。」
「他不是……」易瑞剛想說李穆賣出去的不是一間，而是一整棟樓，又把這話給吞回去了，所謂語言的藝術，先說什麼後說什麼很重要，屢戰屢敗是無能，屢敗屢戰就是百折不撓，「可是李穆談下來的合同，價格實在是太低了。平均下來，一平方一萬不到！」擋人財路如殺人父母，李穆這一下子把營銷部售樓部全部利潤都讓出去了，不怕唐金年不發火。
「哦？」唐金年卻沒有發怒，只是有些詫異，「怎麼這麼低啊？他自己的提成都不想要了？賣出去的是哪一棟樓？」易瑞知道因為交誠意金的人是在是太少了，唐金年受到的壓力很大，但是他以為即使如此，唐金年也不會一點獎金都不要，就算唐金年自己不要分成，他的手下還等著錢發獎金呢。不過易瑞也不想想，主管營銷部的副總在子烏，唐金年等於是主持工作了，要是這開門第一炮就打不響，以後還怎麼上位？
「是b13那一棟電梯樓。」易瑞含含糊糊的說。b13在湖畔豪庭的角落，可是既看不到山，也看不到湖，前後左右都是樓，只有一個缺角可以看到外面，也不是什麼好景色。而且這裡距離停車場比較遠，不論停哪一個停車場，最少也得走5分鐘才能到樓下。
「是那一棟啊。」唐金年放下來半個心，「位置很差的那一棟嘛，平常賣，最高價也就是12000塊錢一平。他賣出去哪一層了？」雖然是電梯房，不過層數不同，價格也不同，原來是一樓便宜，越高的越貴。後來一樓流行帶個小花園，價錢有高上去了。7到9樓說是什麼揚塵區，別管是不是謠言，可是買的人少了，這價格就是降低了。然後樓頂，如果是複式帶花園那種，價格就會漲，不帶花園的，就算有隔熱層，價格也會跌。門門道道的多著呢，尤其是省城這邊，還特別忌諱十三樓，也不知道這種西洋迷信是怎麼傳過來的，幸好這樓只有十二層。
「那個……他都賣出去了。」易瑞看著躲不過去了，只好實話實說。他知道唐金年的習慣，這邊說著電話，那邊肯定就看電腦了，很快他就可以看到湖畔豪庭的預訂情況。要是一開始就說整棟樓一起賣出去，那麼唐金年肯定就不會生氣了。批發和零售價格不同，這個誰都能理解，何況湖畔豪庭現在的銷售狀況這麼差。
「什麼？」唐金年聽的很清楚，不過卻有些理解不了。
「李穆他把一整棟樓都賣出去了。」易瑞心不甘情不願地說。
「我靠！」唐金年和易瑞想的一樣，現在已經打開了電腦，看了銷售控制表。「b13一整棟樓全都賣出去了？」他算了算，「b13一共是四十八戶吧？加上已經賣出去的十四戶，一共是六十二戶，我們的預銷售任務完成了啊！現在那個客戶走了沒有？要是沒走的話我立即趕過去！李穆找了誰來買這麼一棟大樓的啊？哪個大客戶這麼豪爽？」
唐金年大喜，開盤之前，他信心慢慢的和李富貴說，預售期最少能訂出去六十戶，沒想到銷售業績大大的出乎他的意料，怎麼推都沒用，最後除了托之外，一共就預訂出去十三戶，加上昨天李穆賣出去的，那就是十四戶，距離六十戶還有老長一段距離。現在距離開盤日還有72小時，本來唐金年已經對完成任務絕望了，沒想到今天就收到了這個好消息。
易瑞一看打壓不成，立即改變策略，「就是昨天那個張老闆的老婆，我已經打聽過了，他是添翼機械廠的總工程師。」不過他沒大廳出來，張老闆的老婆是總經理，更沒打聽出來，張老闆的岳父是董事長，「今天本來是張夫人對李穆昨天賣的房子不滿意來退房子，沒想到和李穆談了一會兒以後，不但沒有退房子，反而還決定多買一棟大樓做他們的員工宿舍。後來挑了半天，就挑了b13這一棟。」
他這麼說李穆，表面上是彰顯李穆的能力，實際上呢，是顯示李穆未必能給團隊帶來好處。要是李穆不在，張夫人不就成功的退掉房子了嗎？頭一天訂，第二天退，比沒有這個訂單更糟糕。而且退貨有一次就有第二次，說不定這一整棟樓也會被退貨呢。果然，唐金年一聽易瑞這麼說，立即就激動了，「李穆真是做得好！這麼一整棟的大樓，別說九千了，就是八千也可以幹。反正我們的成本不過是六千嘛。我這就和老闆說，你那邊盡量把客戶留著啊！我這就趕過去……他媽的實在是太遠了……你要不惜一切代價把客戶留著啊！請喝茶請吃飯請什麼都行！我最多45分鐘就過來！」
易瑞歎了一口氣，玻璃門外，張夫人正和公司裝修部的設計師熱烈討論，只見她口沫橫飛的說個不停，易瑞知道他們正在討論馬桶的問題，已經討論了整整半個小時了。這麼下去，別說45分鐘，就是四個鐘頭都能談。沒想到李穆居然連這一點都算好了，真是太可怕了。不行，一定要早點把李穆給打發走，不然這個經理的位置遲早被李穆給搶了去。金山銀山，我能分享，可是你一個售樓員，怎麼能夠比他經理分得更多？
「老闆要了李大姐的電話，說要親自談一談。」李穆告訴易瑞，「如果可以的話，晚上一起吃飯，你也去吧。」李富貴聽到這個消息，居然沒有像李穆想像的那樣猶豫一陣子才接受，而是大喜過望。