正文 第51章 嬌嬌有辦法 文 / 七日之愛
當時有人為這個人算了一本帳，說他雖然實際的資產升值不少，但是本質上他是虧損的，這種理財模式根本就是錯誤的。因為他永遠需要有房子住，而且一旦住慣了面積大的房子，就不可能回頭去住面積小的。兩套新房子，裝修就要花錢，同時還消耗自己的精力，並且差不多有一年時間，自己住不上自己的房子。理財專家當時提出這個案例，就是說要善於理財，他指出，當時如果這個人換房子的時候，不是買14平方米面積的房子，而是買110左右的，並且使用貸款，這樣一來，他就可以用利息來換取房價的迅速上漲，這是賺錢的做法，並且他手上應該還有點閒錢，就可以另外買一套面積更小的房子，那樣的話，小的房子就可以為他帶來實際的收益，而他自己呢，住110平方米的房子和住140平方米的房子，對於一個三口之家而言，根本沒有本質的差別。
三林灣這個項目的客服工作，看來也沒那麼簡單就可以處理完，但是也可能非常簡單，就是房價迅速回升，並超過原先的房價。那時候，再也沒有人敢說要退房或其他什麼囉嗦事，因為如果這套房子沒有了，房價上漲的紅利也就失去了，再想買類似地段和面積的房子，必須投入更多的費用，這是所有的業主所不能接受的。只有一點，到現在為止，他所擔心的那些質量問題，還沒有完全暴露出來，也就意味著這個項目還存在巨大的隱患。
這幾天小來沒有和他接觸，聽說她老公回來了，要休假幾天，再出去。他至今沒徹底想明白小來主動接近他，到底是為了什麼？但至少有一個問題無法迴避，他現在經常會想她，而小來和他在一起的時候，也不是完全為了肉慾。難道小來真的是愛上自己了？
只有苦笑。
嬌嬌自從參加完業主與大萬地產的懇談會後，心情非常不
看書^網男生?
好。
看來，這筆錢還不太好掙。你瞧，原本打算炒作一個有關大萬地產的醜聞，迫使對方主動來找自己，送紅包，花錢買廣告，沒想到業主們所提出的問題，對方早有對策，整個懇談會，完全佔據上風，業主代表的所謂專家，在人家的專家面前，簡直不堪一擊。
得重新想個法子！
嬌嬌決定自己玩，撇開這幫沒用的業主。
她想了兩招，一招是去找原來合作過的其他開發商，聽聽他們介紹大萬地產的操作特點，從中看看有沒有機會，另一招是主動去聯繫紙面媒體，畢竟，紙面媒體的影響力，還是比她們這種專業網絡平台要受人關注。上次的文章，不是很快就被一些紙媒轉載了嗎？
再說了，近兩天，嬌嬌被總監那個死女人逼得也緊。那個死女人從不願意聽手下的解釋，一味提要求，問結果，沒有結果就冷言冷語，讓人聽得異常難受。
翻了一圈名片，嬌嬌找到一個，潘曉，新都地產集團s城市公司的營銷策劃專員，一年前，給自己投過幾條文字稿，幾千塊錢的活兒，不過，她記得當時那傢伙很想約自己出去吃飯。於是她撥通了那傢伙的手機。
這個叫潘曉的人一接到她的來電，聽說是嬌嬌，有點吃驚，忙問有什麼事。嬌嬌說，好久沒聯繫了，上次合作過一次，一直覺得和他很聊得來，最近老覺得孤獨，想找個聊得來的人出來喝茶。
那廝一聽，大喜，趕緊提議今天晚上見面，請她吃海底撈。對於普通白領來說，吃海底撈也是不錯的待遇了。嬌嬌答應晚上見面，就在他指定的地點。
晚上在約定位置見了面，嬌嬌有點失望，那傢伙看來很重視這一次約會，專門穿了西裝打了領帶，看上去像個外出推銷牙膏的主兒。
點完了菜，潘曉就問嬌嬌最近情況怎麼樣？嬌嬌就說：「難過死了，最近業務老難做，房地產公司都在縮減費用開支，都怪那個大萬地產。」
「大萬地產，怎麼啦？」
「你不知道嗎？」嬌嬌假裝驚奇地問，「大萬地產在降價促銷，搞得整個房地產行業的價格在往下走，很多開發商為了控制成本，都縮減了廣告和文宣開支，你們公司呢？」
潘曉頓時憤慨起來：「這種公司真實沒人品，我們也是。我們公司在甲丁區拿了好幾幅地塊，樓板價都要過4000元，原本指望著年內過萬，這倒好，我們老闆一直在罵我們s市團隊反應慢，人家突然降價，我們一點措施都沒有。你說我們能有什麼措施？」
「你們公司也受影響啦？怎麼會？」嬌嬌裝清純狀，托著下巴問潘曉。
那廝一看，心動不已，馬上就往專業裡介紹：「我跟你說，甲丁區，實際上是s市範圍內的房價谷地，我們公司一進來，就大手筆拿地，準備前兩期平推，我們老闆認為這個區的新城區範圍內的臨地鐵線項目，3年後都可以看到兩萬的均價，我們的項目可以做8年，就是說有五年的時間，房價可以超過兩萬，利潤率是很高的。本來，那些地方，也有一些當地小公司和我們搶，畢竟我們老闆出手大方，搞定區委書記了，你知道要搞定區委書記，至少要多少尺度？」
「我不知道，要多少？」
潘曉伸出一個手指頭，說：「八位數。」
「一千萬哪？」嬌嬌有點吃驚了，都知道房地產公司要想拿地，關鍵是搞定當地一把手，沒想到要這個尺度，如果這麼說的話，一個區，同期至少有10塊地要轉讓掛拍，至少有3個房地產企業要進駐，如果每個房地產公司都要這個尺度的話，那要不了幾年，這些官員都是上億的身價。
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