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正文 第51章 嬌嬌有辦法 文 / 七日之愛

    當時有人為這個人算了一本帳,說他雖然實際的資產升值不少,但是本質上他是虧損的,這種理財模式根本就是錯誤的。因為他永遠需要有房子住,而且一旦住慣了面積大的房子,就不可能回頭去住面積小的。兩套新房子,裝修就要花錢,同時還消耗自己的精力,並且差不多有一年時間,自己住不上自己的房子。理財專家當時提出這個案例,就是說要善於理財,他指出,當時如果這個人換房子的時候,不是買14平方米面積的房子,而是買110左右的,並且使用貸款,這樣一來,他就可以用利息來換取房價的迅速上漲,這是賺錢的做法,並且他手上應該還有點閒錢,就可以另外買一套面積更小的房子,那樣的話,小的房子就可以為他帶來實際的收益,而他自己呢,住110平方米的房子和住140平方米的房子,對於一個三口之家而言,根本沒有本質的差別。

    三林灣這個項目的客服工作,看來也沒那麼簡單就可以處理完,但是也可能非常簡單,就是房價迅速回升,並超過原先的房價。那時候,再也沒有人敢說要退房或其他什麼囉嗦事,因為如果這套房子沒有了,房價上漲的紅利也就失去了,再想買類似地段和面積的房子,必須投入更多的費用,這是所有的業主所不能接受的。只有一點,到現在為止,他所擔心的那些質量問題,還沒有完全暴露出來,也就意味著這個項目還存在巨大的隱患。

    這幾天小來沒有和他接觸,聽說她老公回來了,要休假幾天,再出去。他至今沒徹底想明白小來主動接近他,到底是為了什麼?但至少有一個問題無法迴避,他現在經常會想她,而小來和他在一起的時候,也不是完全為了肉慾。難道小來真的是愛上自己了?

    只有苦笑。

    嬌嬌自從參加完業主與大萬地產的懇談會後,心情非常不

    看書^網男生?

    好。

    看來,這筆錢還不太好掙。你瞧,原本打算炒作一個有關大萬地產的醜聞,迫使對方主動來找自己,送紅包,花錢買廣告,沒想到業主們所提出的問題,對方早有對策,整個懇談會,完全佔據上風,業主代表的所謂專家,在人家的專家面前,簡直不堪一擊。

    得重新想個法子!

    嬌嬌決定自己玩,撇開這幫沒用的業主。

    她想了兩招,一招是去找原來合作過的其他開發商,聽聽他們介紹大萬地產的操作特點,從中看看有沒有機會,另一招是主動去聯繫紙面媒體,畢竟,紙面媒體的影響力,還是比她們這種專業網絡平台要受人關注。上次的文章,不是很快就被一些紙媒轉載了嗎?

    再說了,近兩天,嬌嬌被總監那個死女人逼得也緊。那個死女人從不願意聽手下的解釋,一味提要求,問結果,沒有結果就冷言冷語,讓人聽得異常難受。

    翻了一圈名片,嬌嬌找到一個,潘曉,新都地產集團s城市公司的營銷策劃專員,一年前,給自己投過幾條文字稿,幾千塊錢的活兒,不過,她記得當時那傢伙很想約自己出去吃飯。於是她撥通了那傢伙的手機。

    這個叫潘曉的人一接到她的來電,聽說是嬌嬌,有點吃驚,忙問有什麼事。嬌嬌說,好久沒聯繫了,上次合作過一次,一直覺得和他很聊得來,最近老覺得孤獨,想找個聊得來的人出來喝茶。

    那廝一聽,大喜,趕緊提議今天晚上見面,請她吃海底撈。對於普通白領來說,吃海底撈也是不錯的待遇了。嬌嬌答應晚上見面,就在他指定的地點。

    晚上在約定位置見了面,嬌嬌有點失望,那傢伙看來很重視這一次約會,專門穿了西裝打了領帶,看上去像個外出推銷牙膏的主兒。

    點完了菜,潘曉就問嬌嬌最近情況怎麼樣?嬌嬌就說:「難過死了,最近業務老難做,房地產公司都在縮減費用開支,都怪那個大萬地產。」

    「大萬地產,怎麼啦?」

    「你不知道嗎?」嬌嬌假裝驚奇地問,「大萬地產在降價促銷,搞得整個房地產行業的價格在往下走,很多開發商為了控制成本,都縮減了廣告和文宣開支,你們公司呢?」

    潘曉頓時憤慨起來:「這種公司真實沒人品,我們也是。我們公司在甲丁區拿了好幾幅地塊,樓板價都要過4000元,原本指望著年內過萬,這倒好,我們老闆一直在罵我們s市團隊反應慢,人家突然降價,我們一點措施都沒有。你說我們能有什麼措施?」

    「你們公司也受影響啦?怎麼會?」嬌嬌裝清純狀,托著下巴問潘曉。

    那廝一看,心動不已,馬上就往專業裡介紹:「我跟你說,甲丁區,實際上是s市範圍內的房價谷地,我們公司一進來,就大手筆拿地,準備前兩期平推,我們老闆認為這個區的新城區範圍內的臨地鐵線項目,3年後都可以看到兩萬的均價,我們的項目可以做8年,就是說有五年的時間,房價可以超過兩萬,利潤率是很高的。本來,那些地方,也有一些當地小公司和我們搶,畢竟我們老闆出手大方,搞定區委書記了,你知道要搞定區委書記,至少要多少尺度?」

    「我不知道,要多少?」

    潘曉伸出一個手指頭,說:「八位數。」

    「一千萬哪?」嬌嬌有點吃驚了,都知道房地產公司要想拿地,關鍵是搞定當地一把手,沒想到要這個尺度,如果這麼說的話,一個區,同期至少有10塊地要轉讓掛拍,至少有3個房地產企業要進駐,如果每個房地產公司都要這個尺度的話,那要不了幾年,這些官員都是上億的身價。

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