正文 第135章 大老王定調 文 / 七日之愛

    在過完年後，梁於專門和趙其進行了一次談話，他明確告訴趙其說，希望他能夠為總部挑一次大梁，不過總部不希望那麼著急，因為尤總上任一年多，也不知道他把公司搞成什麼樣，裡面有沒有什麼難以解決的問題，現在都不太清楚，目前財務人事客服是孫總主管的，營銷副總是剛升上去的張海峰，這個小張人相對弱一些，業務能力是極強的，孫總有點城府，他不是大萬的核心員工，而是被收購方的高管，要注意這個人。集團總部一直在尋找最佳的時機。

    趙其清楚了，他們不是在忍s公司的所作所為，而是希望找最佳時機一鍋端，並且暫時也不想對周運昌動手。所以，趙其回來後，一直沒有太多參與公司運作，主要是在跟幾塊地、跟三林灣的一些進展以及暗中和財務、採購等部門進行深度調查。

    周運昌把幾個人都叫到會議室，助理已經把尤總的報告準備好了，周運昌臉色平靜地說：「大家都看看吧，有什麼想法都說一說，集團總部肯定也會很重視這份報告，我們區域辦需要一個意見，趙總是集團總部派來協助交付工作的，請你也重點參與一下。」

    趙其微笑著看完了報告，抬頭看著周運昌的表情，一時看不出有什麼特別之處。

    看完報告，幾個人反應各不相同。

    趙其心裡明白，按照他對鄭青雲這短短幾個星期的瞭解，這個人絕對不會因為這個報告而鬧事，反而會非常快地離職，此人心胸坦蕩，不會忍受這種刁難，而且不會暗中搗鬼，什麼事都放在明面上。另外幾個的反應就有點試探周總的意圖。

    區域辦工程經理說：「尤總的目的很清楚，他要讓鄭總離開公司，吳濤或趙總來主管工程。如果是趙總主管工程的話，我們當然放心啦，不過級別上就有點問題。」

    周總說：「這份報告不簡單，內容很豐富。這是尤總

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    擬定的一次重大洗牌，意圖是徹底改變s公司的管理生態，生態平衡，是我們做高級管理所追求的管理狀態，一旦失去了平衡，我們的分公司就會出亂子。」

    如此一說，兩個手下才明白，周總是反對尤總的舉措。

    趙其仍然沒有發表具體的意見，這個會議形成了基本的決議，對尤總的報告部分持不同意見。而報告遞交到總部後，梁於和魏薇感到了問題的嚴重性。他們緊急磋商後，決定先進行協調。

    魏薇把自己的意見告訴了梁於，她認為尤總的報告大有推卸責任之嫌，無論三林灣的建造決策有誰作出，他作為這個城市公司的總經理，必定負有不可推卸的責任，現在他拿不到新的土地，眼看著新的一年公司分配的銷售指標達到過百億，他的存量土地資源會出現枯竭，儘管s市的總體土地存量可以開發不少於300億的銷售額，但是這不可能集中在三年內全部開發完，需要逐步補充，尤總沒有能力拿地，只有找借口，三林灣的工程質量就變成了他的最佳借口。

    梁於看了報告後，其實已經考慮了一晚上了，也和大老王進行了協商。

    大老王的態度很明確，既然你是總裁，一切都由你做決定，我的參考意見是：我們是一個有社會責任的開發商。

    大老王的話，已經把所有問題都說透了。

    所謂的有社會責任，就是要讓自己做對社會有價值的產品，所有的工程質量都要完美，所有的產品都不能因地段而變成高價房，所有的業主滿意度都要很高，所有的投資者都要滿意，所有的員工都要滿意，還有股民。甚至，包括所有給我們土地的地方政府，都要以引進我們這個開發商為榮，並獲得我們所支付的符合規定的稅費，充實政府的財政收入。

    梁於思考再三，他告訴了魏薇：這第一步，我們還是要同意尤總的部分要求，把原工程副總進行崗位調離，但是，讓哪一個人上，這要控制，正所謂問題要解決，錯誤要糾正。尤總報告中合理的部分，我們要支持，不合理的部分，我們要約束，這樣一來，他們就沒有空子可鑽。

    魏薇想了一想，點頭贊同，並說：這一來，他的有些意圖就不容易實現了，妙！

    正月即將過去了。

    梁於帶著魏薇再一次來到s市，來了之後，就馬上召開總監以上級員工會議。

    會議的主題就是針對尤總報告的部分內容。當然，有關尤總提議將鄭總調至物業公司擔任總經理的事情不會在會上討論。

    梁於重點說了尤總提到的s公司拿地難度大的問題。「大家都知道，我們公司遇到群訴事件，三林灣絕不是第一個，當然也不會是最後一個，我們自然希望它是最後一個，但是不可能，如果三林灣是最後一個群訴事件，那就說明我們這些人無能！我們以及我們的後來者嚴重乏進取精神。不做嘗試和探索，我們公司的生命力到哪裡去找？那麼多年下來，那麼多優秀的開發商，很多都不見了，而我們是第一，這個第一是不斷探索而來的。所以，群訴事件，不應該成為拿不到地的唯一障礙。」

    「不過，我絲毫不否認，我們不是一個嚴重依賴地方政府的企業，我們更加職業化，所以在與地方政府的關係方面，總會有那麼一些開發商比我們更加密切，那是沒有辦法的事。通俗點說，我不願意行賄，人家行賄了，有的人不敢拿，有的人敢拿。有人行賄又有人敢拿，我們就沒辦法和他們競爭了，但是請相信，總有相信品牌和相信實力的地方政府和幹部，如果有人說因為公司有了一些醜聞，就拿不到地，那我就要懷疑這些同事對獲取土地到底投入了多少？」

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