正文 第136章 總裁指示 文 / 七日之愛

    「一個人的精力是有限的。作為高管，總會有犧牲，或者犧牲了自己的時間，或者犧牲了自己的家庭生活。可是，我們不希望有些同事是因為忙於其他事情而耽誤了公司獲取土地的時間和精力。」他說到這裡，眼光銳利地掃過尤總。

    幾乎很多人都清楚地感覺到梁於的目光在掃視尤總。

    「去年一年，儘管出了大問題，但是s公司還是為集團貢獻了將近百億的銷售總額，位居全國城市公司第二。我們都算過，現在，你們手上還有未開發面積210萬平方米，另有140萬平方米待開發面積但存在歷史遺留問題，有待解決。如果這些問題都解決了，你們手上就有350萬平方米待開發面積，如果按照平均市值2萬元單方價格的話，這裡就有700億銷售總額。問題在哪裡呢？問題在於，在一年前，你們手上的待開發面積是420萬平方米。反而少了，而這些面積，都是去年消化掉的，一年之中，你們一塊土地都沒有獲取，想坐吃山空嗎？」

    梁於的口氣越來越重了。

    大家都知道，峰哥在s市的時候，非常受區政府的喜愛，很多區領導都希望他帶領團隊來進行開發，只有最市中心的那幾個區，因為都有當地的勢力控制了，所以外來開發商很難打入。

    而且，八寶鎮的那個大盤，大家都看到了，地段那麼不好，卻獲得了舉市矚目的業績，而且直接拉動起了一個新城市副中心，哪個區政府不想讓這樣的開發商來幫自己炒熱土地？

    梁於說了很長時間，其實只有一個意思，拿不到土地，是人不努力，而不是別人的過錯。矛頭直指尤總。

    尤總等梁於說完後，給自己圓了個場，說：「梁總裁剛才的諄諄教誨，公司上下必定以今天總裁的發言為指引，接下來更好地開展工作，尤其是我，將會把更多的精力投入到公司經營中，爭取上半年拿兩塊地，為接下來公司的市場拓展打下紮實的基礎。大家都說說吧。」

    周運昌發現這次總裁過來，明確針對的是公司的總體經營，而不僅僅是三林灣一個項目，他算是鬆了一口氣。

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    雖說，公司的經營，和他作為大區域總經理，也有不可分割的關係，不過直接針對的還是姓尤的。而他大區總，手下還有其他幾個分公司，在土地開拓上卻不斷有所斬獲，總的來看，他所管理的區域內，開發和土地獲取是平衡的。

    會議時間不是很長，幾個主要部門發言結束後，梁於就宣佈散會，然後和周運昌到辦公室去談話了。

    過不多久，魏薇過來了，她坐下後，先說：「周總，有件事情，您也需要瞭解一下。」

    「您說。」

    「我剛才和鄭總談了話，就是s公司主管工程的鄭青雲副總經理。具體說，我們準備對他進行調動。」

    「是嗎？」周運昌對這個話題有興趣。鄭青雲是他的嫡系，如果要動鄭青雲，無論如何，他老周還是要過問的。他比較擔心的是鄭青雲真的被姓尤的幹掉。

    「是這樣。s公司上報的報告中，認為鄭總不適合繼續主抓工程管理，推薦原工程總監吳濤或集團總部工程部趙其來擔任主管工程的副總經理。有關趙總的問題，集團另有重用，不會同意擔任主管工程的副總，而吳濤卻也是一個很不錯的工程管理專家，我們對此並無太大的意見。只不過，如果讓鄭總去接任物業公司總經理，那麼原物業公司總經理於曉如何安排，我們覺得可能尤總另有考慮，但僅從這份報告來看，我們暫時並不理解為什麼要讓鄭總去做物業，於曉的安排又是怎樣？所以，我的意見是鄭總調北方大區域擔任區域工程部經理，級別不變。既然尤總希望另外有人來管，想必鄭總繼續留在s公司，對工作也不利。」

    「那，鄭總的意見呢？」

    魏薇苦笑說：「可惜，這個鄭總是個急性子，他一聽說有這樣的安排，就馬上提出要辭職。我反覆勸說，好像沒有效果。」

    周運昌聽到這裡，心裡略有難受。

    鄭青雲不管如何，總是自己的老部下，被姓尤的這麼一激，就他那脾氣，哪有不辭職的道理。好在總部兩個領導是勸和來的，並沒有針對鄭青雲，這算是一點安慰吧。

    「事已至此，我看也沒必要繼續挽留了，如果鄭總決意如此，我認為他可能心裡也有說不出的難言之隱啊。」周運昌試圖把話題引向尤總。

    這次來，梁於並不想馬上對尤總下手，現在是穩定最重要，三林灣這個釘子要拔掉，其他項目，如果也已經準備了按照三林灣的工藝實施，要進行調整，還要繼續發展，獲取新的土地，同時，按照他本人的意圖，房價要馬上開始拔高，緊跟上幾個自我定位高端住宅開發商的步伐。

    只要不是大萬領銜提價，做一個跟隨者，風險非常小，不會引起市場的反感。

    他們並沒有接周總的茬，而是說完了鄭總的事情後，就和周總討論有誰來接任這個重要的崗位。

    周總想了一想，說：「總部有合適的人選嗎？我看，吳濤可能不是最合適的，而且，在我們的一級城市做副總經理，也是非常重要的崗位，吳濤升為工程總監，也不過兩年多，繼續往上升，會不會太快了。」

    梁於笑著說：「周總，你想的和我想的一樣。我看就讓魏薇說吧。」

    「好的。其實，我們也做了兩手準備，一是想辦法留住鄭總，如果留不住，我們準備調n公司總經理明偉過來。」

    周總遲疑道：「明偉，我知道這個人，他原先不是從s公司出去的嗎？這個人聽說還不錯，能力很強，不過，他可是設計出身啊，管工程，合適嗎？」

    魏薇堅定道：「合適，總部已經經過了嚴格的考察，我們認為，如果他過來，集團總部的意見是兼任設計和工程的主管副總經理。我們想聽聽周總的意見。」

    周運昌說：「對於鄭總的處理，我也沒意見了，至於明偉，我可能還希望能和他談一談。」

    魏薇飛快地和梁於對視了一下，然後說：「這也很有必要，那我們就把這個事托給當地人事，請他們聯繫明偉，周總什麼時候需要和他見面，就直接通知人事部，讓他們請明偉過來。」

    他們又說了其他一些事，談話就此結束，梁於和魏薇趕著點奔機場去了。

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