正文 第八十五章 進軍房地產 文 / 累世
更新時間：2014-02-17
劉斌不斷的不是很決然的拒絕，邢老闆非常誠懇的懇求，反覆幾次的協商之後，最終達成了協議，收購了邢老闆的萬城房地產有限公司及榮成花園項目。
由於萬城房產是邢老闆和他愛人兩人開的公司，他愛人占公司三成的股份，只能等明天將他愛人接來才能簽字，而劉斌也沒有著急著簽字，太急切了反而會引起懷疑。
按照協議約定劉斌要承擔邢老闆借銀行的八千萬及利息，還有就是明天至少要先給邢老闆籌措五千五百萬，餘款兩千萬再簽完協議後一個月內支付完成，協議總標的預計到達一億六千三百萬（算上銀行近七百餘萬利息）。
差不多將各種細節都談妥後，邢老闆匆匆離開去接他還在合山市的愛人。沈文律師在基本確定後也起身告辭，他一會兒還要去銀行聯繫變更債權人及還款等事宜。劉斌將他們都送走後回到辦公室，消失很久的美女老師等三女出現了，坐回老闆椅，拿起電話讓覃雨過來一下有事要他去辦，剛要對三女說話，手機就響了起來，是陌生的號碼，響了幾聲之後才接通，「喂，哪位？」
「劉老闆你好，我是富成花園的經理程東。」程東自報家門。
「哦，程老闆啊，有什麼事嗎？」劉斌嘴角上翹露出得意之色，三女剛要開口詢問，立馬做了個噤聲的手勢。
電話另一頭的程東程老闆沉思了一會兒才說道：「是這樣的，我剛聽說老邢的項目被您接下來，我想冒昧的來確認一下。」程東和邢老闆是多年的好友，他來衡南投資房地產也是被邢老闆遊說過來的，兩個樓盤的名字就可以看出些端倪，老邢遇到的麻煩他同樣也遇到了，但他要比老邢好很多，一是項目的規模小很多，二是他沒有向銀行貸款也沒有借高利貸，雖然目前樓盤不是很好，但也能勉強支撐著。
劉斌很輕鬆的一笑，道：「是啊，我很看好衡南以後的發展，因此老邢找到我我就答應他了。」
程東呼吸有些加重，道：「既然劉老闆很看好衡南的市場那有沒有興趣將我的和老田的富順第一城一起買下來呢？」
劉斌沉思了，他在想他們是真的想賣還是來試探自己是不是知道什麼內幕才接下老邢的盤子呢？想了想還是決定採取欲擒故縱的老方法，先不提接不接，道：「難道你們也遇到了老邢一樣的麻煩了？」
老邢遇到的麻煩是圈裡人都知道的，程東作為老邢的朋友當然知道的更清楚一些，他是小本生意，想幫都沒有能力幫老邢，今天程東打電話來是有兩方面原因的，一是受老邢所托，邢老闆來之前就和程東商量過了，而就在剛才邢老闆離開後覺得有什麼地方不對，過程雖有波折但也過於順利一些，上億的項目說買就買了，不太正常，於是給程東打電話讓他來試探一下，二是他的確想快快的結束這邊的事情，快速的收攏資金去做別的項目，老邢的教訓告訴他人要學會一步一步走路，不能還不會爬呢就要跑。也是想了想道：「沒有，但也差不多吧，我不想在這裡折騰了，這裡也許會在幾個月後有起色，但也可能沒有起色，我不想在賭了。」
兩人對話都很謹慎，劉斌也認真的思考了下，猜出程東的心思，知道是矛盾中的試探，決定不接他的項目了，一個榮成花園比富順第一城和富成花園加起來都要大一倍，沒有必要冒險，誤以為自己有什麼內幕而將到嘴鴨子飛了，說道：「你也知道我之所以會接老邢的盤子，是我覺得衡南的房地產市場的前景很好，還有就是為了幫老邢一把，一舉兩得的好事情，可是我是個生意人不可能總做你們的接盤俠吧，你們都賺錢跑了，衡南的房地產我一個人吃不下，硬吃會撐死的。」
儘管程東對接盤俠這個名詞不是很熟悉，但他也聽明白了劉斌的意思，那就是你們建好房子了，能賣就自己賣，不能賣了就都賣給我，還不賠錢，把老子當傻子了啊？明白了劉斌的程東心裡很不是滋味，是啊，就算清盤賣也不會虧錢賣的，最多就是不賺錢而已，而人家接下盤子來就是要冒很大風險的，想了想歉意道：「對不起劉總，我真不是那個意思，說實話我和老田真是想清盤賣給你的，哎，我在看好衡南的前景可是我手裡的錢都被這個工程給套了，要是換了別人我也就不冒昧的說了，可是劉總你們奇跡電子的後台硬啊，拿出一兩個億來真不是事，等上幾個月就是賺啊。」
劉斌現在可以確定肯定是老邢決定不對讓他們來試探自己，而程東和那位老田估計也是真想賣，要是試探不出什麼的話也就順勢賣掉，想清楚此節後，劉斌更加不能接盤了，至少現在不能接盤，也有些歉意道：「沒事，看來我是幫不到你了，真的，幾個億我們隨時能拿出來，可是我們不能盲目投資一個要幾個月後才有可能見效益的項目啊，真是不好意思，幫不到你們了。」
幾個億我們隨時能拿出來，幾個月後才有可能見效益的項目，這兩個重點信息劉斌相信程東能聽懂，而程東的確聽懂了，那就是人家有錢也不想扔在一個籃子裡，苦笑一下，和劉斌又隨意的聊了幾句後就掛了電話，整理了下思緒後才給老邢打去電話，「老邢啊，你有機會跑就趕快跑吧，憋在猶豫了，我在想想辦法，我和老田也不想在等了，太痛苦了。」
邢老闆此時正在趕往合山市的路上，他期待著也怕接到程東的電話，可一接通了電話心就一下子平靜了下去，「嗯，我知道，我現在就去接嫂子過來。老程啊，等明天我簽完協議，你和老田可以去找找這個劉斌，他好像心很軟，你們和他好好說說，我看得出來他的確很看好衡南的房地產市場，只要讓他有賺頭，他會考慮的。」
「好，一會兒我去找老田商量一下，他這個老狐狸一直都盯著看呢，你毫髮無損的走了，他現在估計早就坐不住了，呵呵。」程東提到老田那頭老狐狸會著急明顯心情好上了許多。
「那你趕快和他商量商量去，不聊了。」說完掛斷電話，他拿出錢包看看一雙兒女的照片，更加堅定了為了全家人的生活賣掉公司賣掉項目的決心，不想了就算明天能翻上幾倍的利潤也不去賭了，賺錢是為了什麼呢，還不就是為了家人能過的好點嗎？沒了家沒了兒女贏了天下又有什麼意義呢。
掛斷電話，覃雨敲門走了進來，其實他一直在門外等著一直到劉斌掛了電話，來到辦公桌前。
「坐吧。」待覃雨坐下後，劉斌接著說道：「覃雨你們那片棚戶區的住戶多嗎？」
覃雨想了想，估摸了一下規模，道：「人不少，有六組，每組有七八十左右，別看那一片不是很大，裡面住的人可不少，能有兩三千人呢，還有就是那裡往東很大一片都是屬於村集體土地，那裡以前是個小村子，地震過後才建起來的。」
看上那裡是因為他的南面一點就是馬上要建的奧運體育館，他想起那裡可是未來著名的奧運示範城所在地，隨著城市中心向東移，那裡以後將成為城市的副中心，雖然那是幾年以後的事情，但現在下手感覺就都些晚了，體育館一開建那裡地價肯定會水漲船高，而且離榮成花園也就一站地的距離，他現在考慮怎麼樣才能以最小的代價拿下那裡，隨著體育館將它發展建設起來，就著現在各項成本低先建它個衡南的高層再說。
「等一下，」掏出手機找出魏書記的電話，打過去，響了幾下後傳來魏書記的聲音，「劉總啊，怎麼突然想起來給我打電話啊！」
魏書記最近這段時間可謂是春風得意，拿下來橙色未來的幾億投資，可是很大一筆政績，現在就有人再傳魏書記有可能調任市委宣傳部長，那可是市委常委，絕對的高昇啊。
劉斌打了個哈哈，道：「魏書記看您說的，難道沒事就不能給你打電話了？呵呵。」
魏書記也是對劉斌很有好感，可以說是他的大貴人了，在他最失意的時候把他給拉了上來，再說劉斌現在可是個大金主，是重點拉攏對象，很隨和的說道：「當然啦，劉總現在那麼忙，肯定是有什麼事情吧，說吧，能辦的就是一句話的事。」年齡差距二十多歲，可是魏書記完全把劉斌當同輩人朋友倫教。
「那我也就不拐彎抹角了，體育館北面有片棚戶區您知道吧，那裡區裡有什麼規劃沒有，要是沒有的話我想把它拿下來。」既然對方爽快，劉斌也就開門見山了。
「真的？兄弟你真有這個想法？」魏書記有些激動的問道。
劉斌很納悶魏書記怎麼反應這麼大啊，很坦率道：「嗯，有這個想法，就是不知道區裡的具體規劃是什麼，怎麼了，有什麼不妥的地方嗎？」
「沒有，呵呵。」魏書記語氣更加高興了，覺得真是他的福星了，想什麼就來什麼啊，開懷道：「老哥也不瞞你，現在區委區府正在犯愁呢，呵呵，你也知道奧運體育館馬上就要開建了，可是總不能這邊是二十一世的現代化城市，那邊卻是三五十年代的農村啊，建體育館的錢是市裡撥款，咱們區裡的經濟你也知道，根本拿不出一兩千萬來進行規劃啊，呵呵。」
「那您的意思？」劉斌有些明白了，魏書記現在正愁那裡太破舊呢，去奧運體育館勢必要經過那裡，一天一地的差別太大了，有違觀瞻啊。
前世那裡是怎麼建起來的呢？努力想想也沒有想起來，那時候根本就沒有關注過啊，就算關注自己一個小人物也不可能知道裡面的彎彎繞繞啊。
和魏書記聊了很久，搞掂了幾件事，也得到了一個具體的肯定答覆後，雙方都得到了滿意的答案後，相約找時間見面詳談後才掛了電話。
「覃雨，明天讓嫂子請幾天假幫我做件事情，嗯，還是算了，先等等吧。」劉斌本想讓覃雨和張嫂幫忙在那片棚戶區摸摸底，看他們拆遷都有什麼訴求，但想到明天就要和邢老闆簽合同，說不定還會和程東和那個老田也一併簽合同，就把事情先擱置一段時間。
「老闆您是不是想讓我們去問問那裡的人都想要些什麼啊？」覃雨似乎是明白劉斌的意思，問道。