第一卷 第96章 上售房處買房子 文 / 若珂
夏雲決定採用楊漢的方辦法，暫不搬遷重生幸福臨門。並且交待賈翠翠在x中學附近找兩套一房一廳的房子，環境盡可能好一點的。
經過夏雲一年調教，賈翠翠的工作效率提高了不少，還沒兩天，房子已經租了下來。在這個片區，也就是商業用地難找，居民房還是很多的。
夏雲上陸少軒辦公室的時候，陸少軒剛開完會回來。當了快一年校長，他現在也是居侈氣養侈體，自有氣度了。
見夏雲進來，陸少軒站了起來，笑著招呼夏雲到沙了上坐了，親自去沏了茶。又笑吟吟地問：「張局長最近好嗎？」
夏雲笑著說：「還好。前些天還問起陸校長了呢。」
「哦？」陸少軒雙眉一揚，說：「問起我什麼了？」
夏雲說：「說你把x中學整治得越來越出色了。」
陸少軒呵呵笑出聲來。
夏雲便說起需要兩間房子辦公，已經在校外另租了兩套房子給x中學的老師居住，希望陸校長能把德鑫辦公室隔壁兩間老師宿舍騰出來。
看夏雲考慮得這麼周到，陸少軒一口應承下來，說：「沒問題，交待一下，盡快把房間給你騰出來。」
從陸少軒那兒告辭出來，夏雲又去看了幾個樓盤。德鑫生意紅火，她想把賺到的錢換成房子，前生北京房價有多貴，北漂們可深有體會。夏雲重生前，住的是每月花三百元租來的單元房。房子有多重要，她比誰都明白。不是誰都有重生的機會，既然重活一次，前生沒有的東西，今生一定要擁有！
九二年的房地產市場並不紅火。售房處冷冷清清的，兩個售房小姐站在空空蕩蕩的售房大廳無聊地透過玻璃窗望著馬路，看著馬路上車來車往打發時間。
夏雲的到來並沒有引起她們的興趣，一個二十歲不到的小女孩，能買得起房子嗎？跑這兒玩兒來了吧？
夏雲也不理她們，先拿起在那時相對來說印刷精美的售房廣告，一頁頁細心地研究著，有多少戶型，設計如何，全在像雜誌一樣大小的售房廣告上詳細地體現。研究了半天。又趴在那看樓房模型。買房子，當然得挑小區中心地帶。雖然貴些，但是安靜，不會輕易受打擾，環境又相對好些。
對比了幾個樓盤，還是覺得這個地段比較好。價錢是貴了一點，但是手頭拿得出的話。就不用介意了。
兩個售房小姐看夏雲在那尋摸了半天，終於有一個忍不住走了過來，站在夏雲旁邊，看著夏雲，不說話。那意思很明顯，想下逐客令，只是沒有直接開口而已。
夏雲意識到對方的眼光盯著她看呢。開始不在意，她看樓盤中心兩幢樓，拿不定主意要挑哪一幢好呢，沒功夫搭理售房小姐。那時候還售樓花呢，沒現房可看。
售樓小姐盯了夏雲半天。夏雲全沒反應。她有點不耐煩，輕輕咳嗽了一聲。
夏雲抬起頭瞄了她一眼。又繼續研究樓盤模型。選擇哪套房，什麼朝向，哪一層，極有可能影響以後轉手的價格，關乎錢的事，不是小事。
售房小姐真的不耐煩了，又咳嗽了一聲，說：「小姐，我們這裡是售房處。」
夏雲頭也不抬地說：「我知道。」
售房小姐解釋：「是賣房子的。」
夏雲依然頭也不抬：「我知道。」
售房小姐無語中，像是側過頭和另一位使了個眼色，另一位也走了過來，說：「房子不比別的東西，房子很貴的。」
瞧這話說的，也是夏雲太年輕了，她們基本不相信這樣的小女孩有財力買房。既然不買，就別在這裡添亂了。沒生意沒提成已經夠讓人煩的了，誰還費勁應付一個添亂的孩子？
夏雲站直身子轉過頭來，正視著她們，說：「叫你們經理過來重生幸福臨門。」
兩位售房小姐一怔，按說這個小女孩滿不滿二十歲還倆說呢，怎麼一開口自有一股威嚴啊，像是不怒自威？互相打量了一眼，其中一個猶豫了一下，問：「你認識我們經理？」
「不認識。」夏雲搖頭，說：「我要買房子，是不是得找他談折扣？」
「你要買房子？」兩位售房小姐異口同聲問。那種詫異的程度，不異於見到外星人。
夏雲點頭，說：「如果你們能作主，跟你們談也可以。」
兩人呆了一會，還是有一位朝內裡走去。很快，一個中等身材穿西裝打領帶，三十多歲的男人快步走了出來，臉上帶著笑容，但是笑容中掩蓋不了詫異的神情。
那男人在夏雲身前五十公分處停止，微笑著自我介紹：「敝姓馮，是這裡的經理。聽小沈說您要買房？」大概小沈就是把他叫出來的售房小姐了。
夏雲說：「是有這個打算，是不是真買還得看價錢合不合適。不知道你能打多少折扣？」竟是一開口就直接討價還價。
馮經理微微一怔，說：「如果是一次性全款我能給您打九折，如果沒有全款就只能打九五折了。」
夏雲故意望了望除了她沒有一個客人的售房大廳，說：「你這裡冷清得厲害呀，一個月能賣出幾套房？」
馮經理一時不明白夏雲這話的意思，張大了眼睛望著夏雲。
夏雲接著說：「我估計一個月也賣不了幾套吧？好容易真有一個人想買，你折扣還打這麼高？讓人怎麼接受啊。」
馮經理分辨說：「已經不高了，有些樓盤還沒有打折呢。我們這還打這麼低的折扣，算是不錯了。」
夏雲笑了笑，說：「一口價，買樓花打九折，剩下的款交房時候付清。」
這麼大口氣，真不像是一個小女孩說出來的話。聽小沈說外頭有一個小女孩要買房子，他還以為小沈搞錯了，沒想到一見面人就似模似樣和他討價還價，看樣子，是真有買的意思。可是這個價格，還真不是他能決定得了的。
夏雲看出他的猶豫，又說：「如果你需要向誰請示，我可以在這裡等。只要你們同意，現在就可以簽合同。」
馮經理又是一怔，如果不是親耳聽到，他真不信這話是從一個小女孩嘴裡說出來的。人家都已經讓他去請示上司了，他還能說什麼？只好真的跑去請示了。
兩人的對話，把一旁的售房小姐聽得一怔一怔的，怪事年年有，還沒有怪到小女孩沒有大人陪伴，獨自跑來買房的。
夏雲真的站那兒等，兩售房小姐也沒眼力見兒，既沒有請夏雲過去沙發那邊坐，也沒有趕快地沏了茶來，就呆呆的在那兒陪站。
很快，馮經理請示完畢回來，說：「我們領導說了，如果您只是購買一套的話，不能打這個折扣，除非您購買兩套以上。」這話像是有意刁難，房價跟十多年後相比是低，但是當時老百姓的收入也低，以當時老百姓的收入，花幾萬塊錢買一套房子，有很多人是想都不敢想的。
夏雲低著頭尋思了好一會，像是有什麼事難以決定，過一會才問：「你們這樓盤現在建到幾層了，建了幾幢？進度怎麼樣？」九十年代初期，有很多老百姓買了樓花，最後樓盤成爛尾樓，老百姓的血汗錢血本無虧，政府幾年後才出台房地產商禁止賣樓花的法令。
馮經理拍著胸脯說：「我們公司一向講信譽，準時交房。現在進度控制得很好。」
夏雲又想了想，說：「買兩套沒問題，可是我得去你們樓盤現場看看才能決定。」
馮經理和售房小姐都吃了一驚：「買兩套沒問題？」
夏雲點了點頭。現在只是付樓花，一年後交房拿鑰匙再付餘款的話，現在需要付的款並不多。以德鑫發展的勢頭，一年後把兩套房子的餘款付清完全沒問題。
馮經理算是見過世面的，看夏雲這麼淡定，估計是大有來頭的人物，京師地帶人傑地靈，什麼人才沒有呢。探出夏雲的意向後，他再也不敢以夏雲年輕而有所怠慢，忙恭謹地請夏雲到內室奉茶，一邊上緊著介紹他們公司以及這個樓盤。
這家房地產公司夏雲稍有耳聞，算得是北京城裡稍具規模的房地產公司。但是凡事有例外，他們以前講信譽，不代表以後沒問題吧？在投資上，夏雲還是很謹慎的。
馮經理口沫橫飛說了半天，夏雲只是微笑點頭，等他說完了，又微笑著說了一句：「沒關係，我去現場看一看，就遠遠地看一看，不妨事的。」以四十年的人生閱歷，還不清楚人家越是藏著掖著越有古怪的道理，她可就白活了。
馮經理沒辦法，只好勉強說：「那好吧。我讓人陪您去。」
夏去說：「不用了，我自己去就好。」
馮經理無奈：「不知道您什麼時候再過來？」
夏雲說：「就這兩天吧。」
目送夏雲的背影在大門外消失，不知會不會錯失一個大客戶，三個人都有點揣揣不安。這年頭，能成交一筆生意不容易啊。
夏雲離開售房處，還真的上這樓盤工地了，站在圍牆外仔細觀察了好大一會，直到肚子咕咕叫了，才想起日已到午，該吃飯了。(未完待續)