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第一卷 第二十二章 :只漲不跌的房價 文 / 隸廣

    炒房客們早就看明白了這一點。舒嘜鎷灞癹房價是只會漲不會跌的。房價不光有老百姓挺著不會跌,還有銀行那個不會倒的鋼鐵巨人呢!所以才敢肆無忌憚地在樓市的房價飆升上興風作浪,大發橫財。

    因為他們知道,就算有人還不了貸款,把房子砸在很行手裡也不要緊。銀行拿到房子也不會降價。不但不降,而且還會加上成本總價再接著漲價往外繼續賣。

    就是一時半會賣不動也不怕,銀行是國家的,國家是人民的。

    房子是資產,擺在那裡也是不動產。錢是銀行自己貸出去的,轉了一圈把房價抬高幾倍後又順利地回來了。不但把社會經濟搞活了,還把所有物價抬高漲上去了,人們日常的生活物資,用來維繫生命的食品也不例外。二ままま年七八元錢一公斤的豬肉價格,推到了三四十元一公斤;二元錢多一公斤的大米,漲到六七元一公斤。

    當然,銀行自己已經賺了個盆滿缽滿,資產翻了若干倍,漲得一點也不比瘋狂房價差。有的銀行才用了幾年工夫,就邁進了世界五百強企業名單了。

    幾乎處於失控狀態下的樓市瘋狂漲價,讓政府也大傷腦筋,政府高層拿這條瘋牛也沒有辦法。國八條國十條地出了很多招,想把失控的瘋牛降服,可是又不敢把它給斃了,只想把房價控制住。

    就算把房價控制住,即使不跌,也不能讓房價這樣無休止地長下去。可是發了瘋的房價,越是控制越是漲,國多少條也沒能摁住瘋狂上漲的房價。

    什麼專家、學者、智囊團,公說公有理,婆說婆有理,爭了個面紅耳赤,口沫橫飛。房價還是在漲。

    房價不會跌,也不能跌。不能跌是因為跌不起。

    炒房人不希望跌,買了房的不希望跌,按揭貸款的人們不希望跌,退了休傾其一生所有買了房的老人也不希望跌,房價上漲的始作俑者之一--銀行,更不願意跌。

    另一個房價上漲的始作俑者之一——地產商,他就更不願意房價跌了,甚打死他也不能讓房價跌。建房子的錢是借來的,房價跌了銀行的貸款怎麼賠呀!

    就是政府也不敢真正讓房價跌。況且,從來也沒有想過讓房價跌。不管出國多少條,也只敢說要把房價控制在合理價位,抑制房價過快上漲。

    因為,房地產關係到千家萬戶,關係到各行各業,關係到國計民生。

    建造房子首先需要大量的沙石,大量的水泥,大量的鋼材,大量的土地,大量的舊城改造。

    房子還需要玻璃,需要更新傢俱,需要更新電視機、洗衣機,電冰箱,需要現代廚具,需要現代燈飾,需要工藝品,需要床上用品……

    最重要的是,還需要有龐大數字的農民工來建造。裝修工人,建築工人,沙石工人,煉鋼工人,採礦工人。所有生產與房子建設有關產品的生產企業,它們更需要大量的工人。

    生產這些產品的企業包含很廣,工程機械、建築、礦產、土地、傢俱、電器、紡織、鋼鐵、水泥、化工、化纖、木材……

    牽扯如此眾多的行業,它們中哪一個行業不景氣,都是天大的事。因為其中任何一個行業的收入,都要養活數字龐大的人群。

    政府的士地收入更是一個天文數字,在財政收入中佔有很大的比例。尤其是各地方的地方性財政收入更是不菲,還不算各行各業中生產企業,上交的各種稅費收入。
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