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第一卷 第二十一章 :房奴 文 / 隸廣

    炒房行業的從業人員被尊稱為「炒房客」。舒嘜鎷灞癹炒房客的能力超強,他們通過各種渠道融來大量的資金,能一個人一次性購買幾十套、幾百套、甚至上千套的商品房。

    有些樓盤開盤時,真正需要購房的老百姓,甚至從開發商那裡買不到房。至少是買不到樓層好,朝向好的房子。因為那些好的房子早被炒房客整層,甚至整幢地包買了。真正需房子的老百姓,想要好房子就只能從炒房客手上出高價買。

    開發商當然更喜歡這些炒房客,因為他們可以把自己的產品批髮式賣出,減少了一套一套賣給直接需要者的麻煩,所以把這些炒房客列為vip會員。

    買房都分了等級。把買來自己住的列為普通購房者,把根本不需要住房的炒房人都列為vip會員,可以想像中國的樓市有多麼的瘋狂。

    就是有些根本沒有買房經濟能力的人,也忙著買房。只要湊來首付款,哪怕首付款是借來的,根本沒有穩定的收入來支付房子貸款的月供,都能按揭買到房子,開發商甚至包干各種按揭貸款手續。

    一些中介公司也加入進來,包你能按揭貸款。不管你有沒有工資收入證明,他都能搞定。反正只要你有首付的錢,他們有的是辦法幫你搞定。

    很多普通老百姓舉全家之力湊錢也要買房子。就算這樣還是買不起怎麼辦?那就按揭貸款吧!十年還不清就辦二十年還清,二十年還不清就辦三十年還清的。總有一款適合自己。要是這時候還不出手買,房價再翻番往上漲,就永遠也別想買了。因為你的工資收入是不可能做到一年翻一番的。

    然而,二十年三十年的按揭貸款利息,使那本來已經翻了幾番的房子,又翻了一番還不止。這房價能不漲嗎!

    儘管是以「大躍進」規模發展的房地產,真正需要住房的人,也很難買到滿意的房子。而且,真正需要住房的這些人,也被迫被動地加入到推升房價上漲的陣營中來了。

    尤其是那些已經傾其家中所有經濟才上完大學畢業,剛剛有一份滿意或不滿意工作,有了自己的收入的人群,他們也不得不申請按揭貸款買房子。

    剛出校們沒多久,就背上二十年三十年的銀行帳。順便也為瘋狂上漲的房價出了一把力。二十年三十年的貸款利息,能讓房價翻一番還多。

    更可憐的是,一些從農村考入大學,好不容易留在大城市工作,本想來個鯉魚跳龍門,為家鄉爭光,為家庭光宗耀祖。經過一番打拼,好不容易有了一些收入,準備在城市扎根。做夢也不會想到,他們不得不跳到銀行的按揭門。

    家鄉的父母含辛茹苦把已自養大,舉全家之力才上完大學,養育之恩沒來得及報答,經濟上沒來得回報,反到先在銀行欠下了要二三十年才能還清的帳。有的農村父母還不得不賣豬賣牛,東湊西借為子女在大城市買房湊按揭首付款。

    買了房子成了房奴,那個大學畢業的青年就是有多麼大的發展能力,不管他具備多麼好的創新、創造潛質,即使是一個天才級的人才,也可能在房貸的巨大壓力下喪失殆盡。

    因為在未來二三十年的日子裡,得處處小心翼翼地,緊緊張張地、規規矩矩地、老實實地的幹好本職,不能有半點鬆懈,更不敢搞有風險的創新、創造性的工作,只敢穩穩當當的保住工作為主,使自己旱澇保收。

    大膽在工作中創新、創造,成功到也罷了,要是創新失敗,讓單位給開了,那可不是鬧著玩的。隨著工作被開,無力支付房子月供半年以上,銀行就會把你從房子裡給開了。

    重新找一份工作,那可不是件容易的事,每年有成千上萬的大學畢業生都難到工作,研究生、博士生沒有工作,閒在家裡的啃老族也大有人在。
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