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《》第一卷 第932章 接手處理 文 / 水滸

    聽到李思軍介紹的情況,林巖無奈地搖搖頭。

    按照這種情況,簡直是傻啊!

    三千萬港幣的裝修投下去,竟然沒有合同約束。

    一旦房東撕毀合同,這筆巨款簡直等於打水漂。

    果然是崽賣爺田不心疼。

    2000年的時候,大家的工資都很低,林巖享受副處級待遇,工資剛剛過千。

    三千萬港幣,絕對是一筆巨額資產了。

    多虧是國有資產,如果是個人的本錢,簽了這樣的狗血合同,撞牆的心都有,李思軍也沒有心情在這裡開會了。

    林巖掃了一眼李思軍,不動聲色地說道:「李主任,我只想問一句。

    按照合同,如果房東毀約,他們有什麼責任?」

    李思軍打開文件夾,從裡面拿出一份文件,照本宣科地念道:「在合同存續期間,甲方對乙方的經營活動,給以全力支持,不得隨意提前終止合同……」

    念到這裡,李思軍停了下來。

    林巖微微一皺眉頭,催促道:「就這些?」

    李思軍點點頭,說道:「這個條款就這些。

    當時簽合同的時候,房東說的好好的,讓我們放心經營。

    只要房租每年遞增百分之五,我們願意用多久就用多久,根本沒有提毀約的事情……」

    說著,李思軍從文件夾裡把合同拿出來,推給了林巖。

    林巖接過合同掃了一眼,只有薄薄的兩頁紙。

    最多的條款,都是關於房租的約定,至於違約問題,只是非常模糊地提了一句:不得隨意提前終止合同。

    至於一旦終止合同,根本沒有任何違約賠償,更別說裝修賠償的事情了!

    這樣的一份合約,不要說堂堂一級駐外機構,即便是普通老百姓,也可以看出是漏洞百出。

    林巖已經瞭解到,駐港辦聘有常年法律顧問。

    大學的時候,林巖輔修過法律。

    這樣的一份合同,如果法律顧問介入了,可以去吃屎了。

    林巖原本想說,誰負責簽的合同,讓誰去處理。

    不過,林巖自然能夠意識到,作為駐港辦的老大,李思軍肯定難辭其咎。

    初來咋到,馬上讓一把手難堪,顯然不是明智之舉。

    考慮了一下,林巖最終還是沒有說的太直白。

    「李主任,對於房東的撕毀合約,我們駐港辦有什麼要求?」

    林巖心平氣和地說道。

    李思軍咳了一下,清了清嗓子,鄭重地說道:「我們的要求很簡單,有兩個條件,讓他們二選一。

    其一,不得撕毀合同,合同正常履行。

    其二,如果他們強項毀約,必須按照實際價值,賠償我們的裝修費用……」

    林巖不屑地一笑,揚了揚手中的合同,正色說道:「李主任,按照合同條款,我們可以說沒有一點優勢。

    如果房東兩條都不接受,一意孤行要撕毀合同,我們怎麼辦?

    準備給他們打官司,還是給他們打架?」

    這樣的問題,如果放在民間,最後也只有誰的拳頭硬,誰能沾光。

    李思軍一本正經地說道:「林主任,對於這樣的工作,我們都沒有經驗,也不知道應該採取什麼措施。

    好在,林主任來了,就有林主任全權處理。

    我們來個先禮後兵。

    如果房東敬酒不吃吃罰酒,我們只好給他們打官司……

    林主任,這個事情關乎我們駐港辦的名聲,你千萬不要讓大家失望啊。」

    林巖皺了一下眉頭。

    很顯然,這個工作非常棘手。

    考慮了一下,林巖沒有拒絕。

    畢竟,這樣的事情,發生在林巖過來之前,無論如何都沒有責任。

    通過自己的工作,如果能夠將這個事情圓滿解決,自然是一項政績,馬上就可以樹立威信。

    即便最後不能解決,林巖也沒有什麼擔心,大不了誰簽的字誰負責。

    林巖正色說道:「李主任,我可以接手這個工作。

    不過,我有一個要求,你給我派個助手,最好是當初經辦這個事情的……」

    聽到林巖提出的條件,李思軍皮笑肉不笑地說道:「李主任,駐港辦的這個項目,原本有辦公室副主任李永存負責。

    只是,李永存不久前腦血栓發作,至今還在醫院裡治療。

    按照醫生的說法,即便是出院之後,李永存的生活也不能自理了。

    秦燕接替的,就是李永存的位子。

    這個合同顯然是有瑕疵的,只是,這樣的情況下,再讓李永存負責,顯然不太人道。

    所以啊,我們大家只好給李永存擦屁股了……

    按照分工,秦燕現在負責這個項目,讓秦燕協助你工作吧……」

    沒用林巖詢問,李思軍主動把簽約的人給拋出來了。

    這麼一大筆國有資產,眼看就要受到損失,怪不得李思軍這麼淡定。

    李永存現在已經成了半個廢人,自然一切責任都可以往他身上推。

    林巖鄭重地說道:「李主任,既然這樣,我就先接手這個工作。

    不過,我有言在先,對於這個項目,我們在法律上是不佔優勢的,我也沒有把握處理好,只能說先試一試……」

    不等林巖說完,李思軍馬上表態:「林主任,你放心去工作,駐港辦不會給你任何壓力,一定全力支持你的工作。」

    李思軍又安排了幾項工作,宣佈散會。

    林巖拿著合同離開了會議室,準備親自到酒樓去瞭解一下情況。

    看著林巖的背影,財務科長趙永亮走到李思軍跟前,壓低了聲音,不無擔憂地說道:「李主任,讓這個傢伙參與進來,不是太好吧。」

    李思軍詭異地一笑,說道:「怎麼不好,我現在需要的就是一個替罪羊。

    這個小子性格剛烈火爆,正好讓他與那些港農去玩玩。

    一旦玩砸了,黑鍋就有他背了……

    想在駐港辦站穩腳,沒有這麼容易,老子能玩死他!」

    聽到李思軍這麼一說,趙永亮伸了一下大拇指,媚笑著討好道:「高!還是李主任棋高一著,我們就等著看這個小子的笑話。」

    作為李思軍的鐵桿心腹,趙永亮自然清楚,李思軍對林巖絕對恨的咬牙切齒。

    孫保國是李思軍的外甥,竟然被林巖給送進了監獄裡,讓陽城市委書記孫東很是沒有面子。

    如果李思軍能夠把林巖給收拾掉,不僅可以給孫保國報仇,更可以給孫東出一口怨氣,肯定能夠讓孫東刮目相看。

    秦燕昨天晚上發生藥物過敏,差點丟掉性命。

    雖然已經沒有了什麼大礙,秦燕暫時還沒有出院,仍然在醫院裡進行觀察。

    林巖初來咋到,對這裡的情況不熟悉,一個人顯然不方便進行工作。

    按照李思軍的安排,讓秦燕協助林巖工作。

    只是,秦燕還在醫院裡,林巖只好自己先去摸摸底。

    離開駐港辦,林巖考慮了一下,沒有直接去酒樓,而是買了一束鮮花,先去醫院去看望秦燕。

    在駐港辦,林巖沒有任何根基,對裡面的情況一抹黑。

    體制內的工作,派系和站隊是最重要的。

    如果對單位的小團體不清楚,絕對是非常危險的。

    林巖剛到駐港辦,對裡面的派系根本不瞭解。

    這樣的情況,顯然不利於工作。

    有了昨天晚上的事情,林巖救了秦燕一命,對秦燕畢有恩。

    人心都是肉長的。

    而且,小道士精通相術,更是能夠看的出來,這個女人對他沒有什麼惡意。

    如果說反感,林巖也只是反感秦燕的勾引。

    林巖計劃著,藉著這個有利條件,從秦燕那裡,應該能夠獲得一些有用的信息。

    看到林巖拿著鮮花來看望自己,秦燕非常感動。

    當然,秦燕心裡更是充滿了愧疚。

    秦燕當然清楚,林巖剛到駐港辦,李思軍就給林巖挖坑設套,林巖將來的日子肯定不會好過。

    只是,秦燕畢竟現在受制於李思軍,又無法直說。

    「林主任,謝謝你來看我……」

    秦燕動情地說道。

    林巖淡然一笑,心平氣和地說道:「秦主任,你不用客氣,我也是順路。

    李主任給我一個任務,讓我出面負責處理嶺南酒樓的事情,有你給我做助手。

    我準備去酒樓瞭解一下情況,正好從這裡路過,順便來看看你……

    對於駐港辦的工作,我是一抹黑,準備向你咨詢一下。

    尤其是這個嶺南酒樓的事情,怎麼感覺這麼彆扭啊。」

    「李思軍讓你處理酒樓的事情?」

    秦燕驚訝地問道。

    對於嶺南酒樓,秦燕雖然不清楚其中到底有什麼貓膩,不過,秦燕還是能夠意識到,其中的水很深。

    這個項目是李永存負責的,然而,酒樓剛剛裝修完畢,還沒有驗收,李永存就得了腦血栓,成了半個廢人。

    在秦燕的意識當中,李永存以前身體很棒,從來沒有聽說他有過腦血管疾病,竟然突然得了腦血栓,讓大家很是驚奇。

    更不可思議的,酒樓剛剛裝修完畢,還沒有開業,房***然撕毀合約,讓酒樓搬遷。

    幾千萬的東西都貼上去了,怎麼搬遷?

    讓林巖出面負責這個工作,秦燕不知道李思軍什麼目的。

    不過,憑著自己的敏感,絕對不是一件好事。

    「林主任,說句實話,對於酒樓的事情,我也不瞭解。

    李思軍對項目抓的很緊,不會讓人亂插手的……

    這樣吧,我陪你去酒樓看看,瞭解一下第一手資料。」

    說著,秦燕就要爬起來。

    林巖連忙擺手,誠摯地說道:「秦主任,你身體還沒有恢復,千萬不要亂動,好好休息。

    酒樓那邊的事情,我自己過去看看就可以了。

    等你正式出院之後,我們在一起工作……」

    秦燕倔強地一笑,說道:「林主任,請你放心,我對自己最關心。

    自己的情況自己清楚,如果身體不行,我才不會勉強呢。

    不就是過敏嘛,早就好了。

    一個人在這裡躺著,真是難受死了,遠不如馬上開始工作。

    再說了,有你林主任陪著,我怕什麼?

    萬一有什麼不好,你把我送到醫院就行了……」

    說著,秦燕禁不住有些想入非非。

    秦燕非常清楚,自己昨天發病的時候,發生在衛生間裡。

    當時,自己正在洗澡。

    很顯然,林巖過去救人,肯定已經看到了她的一切。

    一看秦燕堅持要去,林巖也沒有強力勸阻。

    過敏這種病症,只要控制住了,馬上就會除根,養不養都無所謂。

    離開醫院之後,林巖與秦燕一起,到了嶺南酒樓。

    駐港辦準備經營的這家酒樓,位於港島的中環路上,位置還是不錯的。

    看到秦燕和林巖到了,一位精幹的小伙迎了過來。

    「秦主任,熱烈歡迎你蒞臨視察工作……」

    小伙子嬉皮笑臉地說道。

    很顯然,秦燕接手這個工作之後,這裡的人已經對他很熟了。

    「李經理呢,讓他出來迎接,駐港辦林主任來了……」

    秦燕寒著臉,直接給小伙子下達了指令。

    「林主任?」

    小伙子狐疑地上下打量了林巖兩眼,有點拿捏不準。

    按照年齡來看,林巖甚至還沒有這個小伙子顯大,怎麼就成了駐港辦的主任了?

    不過,林巖儘管很年輕,還是很有氣場的。

    林巖腋下夾著文件包,漫不經心地觀察著周邊的情況,根本不正眼看小伙子一眼,很有大領導的氣度。

    小伙子只是心裡狐疑,卻沒有敢表現出來。

    「秦主任,請你稍等,我馬上去叫李經理……」

    小伙子答應一聲,連忙進了酒樓。

    「李經理叫李思功,是李思軍的堂弟,負責經營嶺南酒樓……」

    秦燕輕聲介紹道。

    林巖微微點頭,從自己瞭解的這些信息來看,整個駐港辦裡面,李思軍的人脈盤根錯節。

    林巖站在酒樓門口,仔細觀察了一下。

    酒樓還沒有開業,裝修的雖然富麗堂皇,卻顯得很俗氣,沒有一點格調品味。

    很顯然,這樣的裝修風格,肯定不是出自大公司之手。

    不大一會,在小伙子的引領下,從裡面出來了一個中年人。

    「林主任、秦主任,實在不好意思,有失遠迎啊……」

    中年人一邊往外走,一邊皮笑肉不笑地寒暄道。

    看清中年人的形象,林巖輕輕一咧嘴。

    果然不愧是李思軍是堂弟,血緣關係還真明顯。

    李思功也是五短身材,標誌性的大禿頭。

    在林巖前來酒樓的路上,李思軍已經給堂弟打了電話,林巖馬上就要過去。

    李思軍特別安排堂弟,一定要對林巖客客氣氣的,絕對不能賣他的牌子。

    見到林巖之後,一定要多訴苦,控告房東的蠻不講理,最好激起林巖的憤怒。

    李思功上前要給秦燕握手,被秦燕毫不客氣地拒絕了。

    「李經理,既然你已經知道林主任的身份,我就不用給你介紹了。

    從現在開始,林主任負責處理酒樓的善後事宜,你們酒樓這邊全力協助……」

    秦燕正色說道。

    「那是,那是,一定的!

    請林主任放心,我們一定協助領導做好工作,盡最大努力為國家挽回損失……

    林主任、秦主任,裡面請,我給兩位領導匯報一下工作……」

    李思功做出一副非常謙恭的模樣。

    一邊寒暄,李思功上前給林巖握手。

    林巖只好象徵性地與李思功握了一下,正色說道:「李經理,我今天過來,就是準備向你瞭解一下情況。」

    在李思功的引領下,林巖和秦燕一起,到了總經理辦公室。

    總經理辦公室裝修的更是富麗堂皇,不過,同樣是俗不可耐。

    林巖走進總經理辦公室的時候,一位性感的女孩正在裡面對鏡補妝。

    看到女孩還沒有離開,李思功頓時一皺眉頭,連忙給女孩使眼色,示意她趕快走。

    小伙子通報情況的時候,李思功正與女孩纏綿。

    李思功跑出來迎接林巖,讓女孩趕緊離開,免得讓林巖看出什麼破綻。

    只是,女孩的動作很慢,讓李思功非常不滿。

    「小麗,我這裡來客人了,趕快給領導上水果……」

    李思功不無威嚴地說道。

    女孩上下打量林巖幾眼,這才扭動著性感的腰肢,離開了總經理辦公室。

    林巖輕輕一撇嘴,根本不用多說,這個李思功與他堂哥一樣,都是好色之徒。

    「林主任、秦主任,請坐……」

    李思功媚笑道。

    林巖沒有客氣,大馬金刀地往沙發上一坐,鄭重地問道:「李經理,你給我介紹一下情況。

    酒店剛剛裝修好,還沒有進行營業,房東為什麼要撕毀合約?」

    李思功顯得非常氣憤地說道:「林主任,這些港農太不是東西了,一個個都是見錢眼開,沒有一點信譽。

    這個酒樓原本是一家西餐廳,是房東自己經營的。

    由於經營不善,最終倒閉關門走人。

    我們接手這個酒樓的時候,這裡已經停業了幾個月,根本沒有什麼人氣。

    簽訂合同之後,我們開始對酒樓進行裝修,準備經營嶺南特色美食。

    瞭解到我們的經營方向,或許是房東受到啟發,認為我們這麼幹,肯定是前途一片光明。

    他們肯定動心了,見利忘義,準備拆我們的後台,他們自己出面來干……」聽到李思功的控訴,林巖微微一皺眉頭。酒樓裝修成這個樣,俗不可耐,前途未卜,房東會嫉妒的撕毀合約?
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