第208章 合作成功 文 / 桂海鴻鵠

    「斤斤計較、適度讓步？」張明楷愣了一下，「這是呼延董事長定的原則？」

    黃安生笑了笑，說道：「是啊，我們就是根據他的指示跟你們談的。在考慮我們公司利益的同時，適度讓步，以達到共贏的目的。」

    「哈哈哈，不錯！我們黨委政府也希望通過這樣的方式，實現你們公司發財我們經濟發展的雙贏目標。」張明楷放下了心頭的想法，笑呵呵地說道。

    黃安生點點頭，說道：「董事長是欽城人，我們自然是希望能夠在他的家鄉投資，為欽城的發展出一份力的。」

    「對了，你們拿下那麼多土地，資金上沒什麼問題吧？」張明楷突然問道。

    「張市長此話怎講？」黃安生驚訝地看了一下張明楷，問道。

    張明楷笑了笑，直接說道：「現在的項目關鍵是拿地，最大的支出也是拿地。你們一下子要了1000畝的土地，怕你們資金周轉不過來啊。」

    黃安生暗笑了一下，這個張市長很明顯是擔心自己公司的實力呢，可能是怕自己簽的又是空白意向書吧。現在很多客商接著投資的名頭，大搞空手套白狼的玩意，張明楷謹慎一點也是很正常的。

    不過作為潤華集團總經理的黃安生，自然是知道集團現在的盈利情況的。有三個大型超市的正常營業，每月的利潤就可以達到四五百萬元，加上三家酒店、物流公司的收入以及房地產公司樓盤開發的利潤，現在集團年入**千萬是很正常的事情。雖然現在一時還拿不出那麼多資金，不過支付前期征地的費用，那應該是沒什麼問題的。

    想到這裡，黃安生也不跟張明楷打啞謎了，他笑著說道：「資金上我們是沒問題的。我們集團現有資金完全可以支撐起在欽城投資的框架，如果需要的話，我們還可以將京城的幾家公司進行抵押，不過現在還沒有必要走到那一步。畢竟我們現在的資金還是比較充裕的。」

    「哦，原來是這樣，不過資金其實也很容易操作的，只要你們拿下了這1000畝地，還可以借助這塊地去抵押貸款嘛！」張明楷笑著出主意。

    「我們也暫時沒有這方面的考慮，資金問題董事長已經有了通盤計劃，不過似乎沒有借貸的打算。」黃安生笑著解釋道。

    「既然這樣，那我們就放心了！我們原來還打算幫你們操作一下，幫忙聯繫解決部分貸款呢！」張明楷鬆了一口氣，笑道。

    「呵呵，那就謝謝了！不過我們暫時還不需要貸款！我們集團本身已經打算擴張的了，當然不會搞空頭支票出來了。」黃安生趕緊表示感謝，畢竟對方也是好意，是為自己公司著想呢。

    「那就好，我先跟書記市長匯報一下今天的洽談情況，一會吃飯的時候再談了。林主任，你要好好招呼好黃總他們哦！」張明楷看到沒自己什麼事了，叮囑林雄亮一下後，趕緊告辭了。

    結束了會談的黃安生他們都感覺到有點疲憊，便回了房間裡稍稍洗了一把臉。一會還要出席市委書記的宴請呢。

    酒桌上，由於潤華集團的投資已經取得了初步的成效，無論是欽城市的人還是潤華集團的人，大家都是挺輕鬆的。大家邊吃邊聊著，談笑風生。黃維道看來也是挺輕鬆的，時常跟大家談起社會上的一些趣聞，或者歡快輕鬆地跟呼延庫他們聊著商界的某些事情。絲毫沒有平時的那種嚴謹板正的表情。這讓見慣了他那嚴肅神情的林雄亮大為吃驚。

    不過，酒精還是慢慢地腐蝕了大家的中樞神經。在酒精的不斷刺激之下，不久，酒桌上的氣氛又到了白熱化階段。大家嘴裡說著恭維話，相互敬著酒。而黃維道和呼延庫則是首當其衝，成為了對方下屬們轟炸的對象。

    「呼延董事長，希望我們下一步的合作更加愉快！」頂不住如潮的敬酒攻勢，不勝酒力的黃維道終於提出撤離了。臨走時，他緊緊地握住呼延庫的手，感激地說道。

    這句話是黃維道今天晚上一直掛在嘴上的。他從張明楷的匯報中知道呼延庫在談判中主動做出了讓步，使得談判異常的順利。所以他對呼延庫這樣的商家更加的放心，也更加的感激了。

    「明天我們還要就市區裡的一些開發項目進行談判，希望書記能夠給我們潤華集團一些優惠。」呼延庫笑了笑，說道。

    「不知道潤華集團還想在市區裡投資什麼項目？」黃維道很感興趣，趕緊追問道。

    「計劃搞大型超市、五星級酒店和房地產開發！」呼延庫笑著說道。

    「哦？這些項目不錯，我明天跟他們研究一下，看看能夠在我們的職權範圍內給你們什麼樣的優惠！」黃維道聽到這個消息，喜出望外，趕緊承諾道。

    黃維道不會不高興，因為呼延庫提出的幾個產業對於地方政府來說的都是至關重要的。首先，房地產是一個關聯性、帶動性很強的產業，對國民經濟的影響力甚為明顯。目前，土地收益已成為地方政府的「第二財政」，土地開發成本過高是拉高房價的重要原因。而房地產交易也是地方政府重要稅收來源，來自房地產相關的稅收大體佔到城市可用財力的30%-50%，有的城市要在60%以上。房地產對地方經濟增長的作用是巨大的，地方政府和房地產之間存在的利益鏈條是緊密的。所以，黃維道在聽到呼延庫說有意投資房地產業時，不由得興奮起來。

    而大型超市也是拉動內需的主要槓桿，欽城目前的超市不少，可這些超市大多是中小型超市，年營業額很少有超過1千萬元的。所以政府也特別希望有大型超市強力進駐。至於五星級酒店嘛，日漸開放的欽城就更需要增援的門面了。諾大的一個城市，星級酒店還不足15家，其中五星級酒店才一家，其餘的基本是三星級和二星級的。跟這個北部灣經濟區的中心地位根本就不相符。

    「最好能夠幫我們聯繫一些閒置的樓房以及大型倉庫等，如果可以用，我們可以買下來開發使用！」呼延庫點了點頭，說道。

    「這個嘛，很好，我讓商貿管理部門先瞭解一下情況，明天中午我再給你答覆！」黃維道點點頭，應承了下來。

    果然，呼延庫剛一施展起九陰訣神功，馬上就體驗出了身體的不一樣。感覺到真氣更加的雄渾了，氣流的運轉速度也提高了很多。

    呼延庫一喜，趕緊施展起凌波幻影來試試。不料，這一蹦之下，他的身體馬上拔地而起，躍上了數米高的樹頂上。此時的呼延庫，用一個身輕如燕來形容一點也不為過。

    在樹頂上反覆奔馳了數個來回後，呼延庫根本就是神色不變，連一點氣喘的味道都沒有。呼延庫的嘴角揚了起來，又施展起神劍落英掌來，只聽到掌邊帶出的風呼呼地響著，居然帶起了一堆堆的落葉。一套掌法施展完，呼延庫的身邊已經是滿堆的落葉了。